Oglądanie wiadomości z odpowiednią rezerwą

0

Obecnie panuje powszechnie przyjęte przeświadczenie, że każdy człowiek, chcący być na bieżąco z wydarzeniami politycznymi, gospodarczymi i innymi, powinien na bieżąco oglądać wiadomości, aby w naturalny sposób przyswajać sobie nową wiedzę na temat tego, co aktualnie dzieje się w okolicy, w kraju i na całym świecie. Należy jednak zaznaczyć, że oglądanie bądź czytanie (czy też korzystanie z innych sposobów, np. w postaci audycji radiowych) wiadomości musi przebiegać „z głową” i z pewną dozą selekcji. Tak jak historia wbrew wielu poglądom nie polega na zapamiętywaniu dat, wydarzeń i postaci, tylko uczeniu myślenia przyczynowo-skutkowego, tak samo mimo pełnego dostępu do wiadomości należy dzięki nim wyrabiać sobie ogólną opinię na poszczególne rzeczy zamiast biernego przyswajania każdego możliwego „newsa”, który jest nam dane zobaczyć, przeczytać albo usłyszeć. Pamiętajmy, że każde medium związane z przekazywaniem wiadomości (gazety, stacje telewizyjne, rozgłośnie radiowe czy internetowe serwisy informacyjne) podają wiadomości na swój sposób i swoją modłę, często nie ograniczając się do „suchego” informowania i podawania faktów, lecz czasami przedstawiając dany materiał w formie reportażu czy debaty między na przykład dwoma politykami, którzy forsują swoje opinie i poglądy, próbując zaszczepić je w czytelniku bądź widzu. Dlatego jak najbardziej korzystajmy z różnych form przekazu medialnego, jednak pamiętajmy, by czynić to z głową i wyrabiać sobie również własną opinię.
uzależnienie, nie mówiąc już o dostępnie do całej sieci.

www.4core.pl

Prowadzenie biura nieruchomości.

0

Biura nieruchomości prezentują szerokie oferty sprzedaży domów oraz mieszkań. Czy zastanawialiście się kiedykolwiek, jakiego zachodu wymaga utrzymanie takiego biura? Sprawa tylko na pierwszy rzut oka wydaje się prosta. Teraz sytuacja jest już w miarę unormowana, ale w okresie kryzysu z 2008 roku sprawy nie układały się tak różowo. W tamtym czasie doszło do zachwiania całym rynkiem, co w rezultacie przełożyło się na pogorszenie kondycji, jeśli chodzi o zainteresowanie kupnem domów oraz mieszkań. Pogarszające się zarobki Polaków sprawiły, że popyt na wszelkiego rodzaju nieruchomości, także te pod wynajem, do prowadzenia działalności gospodarczej, drastycznie zmalał.
Nieruchomości na każdą kieszeń
Bardzo ważna jest właściwa ekspozycja nieruchomości, które są przeznaczone na sprzedaż. W profesjonalnych biurach nieruchomości zazwyczaj spotykamy się z takim obrazkiem, że na okna witryny zostają wywieszone oferty kupna danych nieruchomości wraz z fotografiami. Zazwyczaj, opis jednej nieruchomości wraz zz fotografią i wyznaczoną ceną mieści się na jednej kartce wydruku A4. I jest to dobre rozwiązanie, bo pozwala przechodniom przyjrzeć się z bliska całej sprawie. Na pracę biura nieruchomości wspaniale będą także wpływać wszystkie informacje zamieszczane w Internecie, który jest obecnie przecież najsilniejszym medium. Profesjonalne biuro nieruchomości aktualizuje swoją stronę systematycznie. Jeśli zachodzi taka potrzeba, to pracownicy biura mogą nawet aktualizować dane każdego dnia – jeśli do firmy wpływa tak dużo ofert.
Jakie nieruchomości najczęściej sprzedają biura?
Ofert jest naprawdę bardzo dużo. Jest bogate zróżnicowanie cenowe, ponieważ więcej zapłacimy za przestronną kawalerkę w dużym mieście, niż za mały magazyn gdzieś na prowincji. Starsze małżeństwa najczęściej rozglądają się za domami jednorodzinnymi, młodsi klienci biur nieruchomości szukają przestronnych mieszkań, przynajmniej dwupokojowych. Dla samotnych singli dobrym rozwiązaniem na początek będzie kawalerka w słonecznym miejscu. Jakie nieruchomości są w praktyce najdroższe? Na pewno te położone w eleganckich lokalizacjach i w pobliżu wielkich miast. Najdrożej zapłacimy za nieruchomości w okolicach Warszawy, Wrocławia, Poznania, Trójmiasta. Za domy jednorodzinne płaci się nierzadko nawet powyżej 400 tysięcy złotych. I tylko nikła część z tej kwoty stanowi prowizję dla biura nieruchomości, jako pośrednika sprzedaży. Prowizje pobierane przez biura nieruchomości z każdej oferty pozwalają na ich funkcjonowanie.

www.flashbook.pl

KREDYTY, POŻYCZKI (HIPOTECZNE, GOTÓWKOWE, KONSOLIDACYJNE ITD

0

Każdy z tych kredytów, pozyczek ma inne cele i sposoby oferowania, jak i rozne określone warunki. Zanim klient zacznie szukac powinien wiecej się dowiedziec czego tak naprawde potrzebuje. Musi przede wszystkim sprawdzic czy umowe, ktorą podpisuje nie ma zadnych haczykow. Branie pozyczek, kredytów itp. Jest często bardzo korzystna. Podejmowanie takich decyzji często jest uzywana jako dobry plan na życie i zaspokojenie wlasnych potrzeb. Niektórzy jak zaciągają kredyty, pozyczki i inne mysla sobie wzieli kase i mogą zyc dalej bez zadnych zobowiązań. W momencie każdy sobie mysli ma zarobki, wydatki, a ten określony produkt jest dla ludzi i trzeba z niego umiec korzystac. Przede wszystkim trzeba uważać co nosi się na karku. Niech lepiej o kredytówce nie mysli bo może się stac jego nalogiem do konca zycia.

www.e-gospodarz.pl

Wynajem: wybrać umeblowane czy nie?

0

Meble podnoszą standard i jakość lokalu. Jeśli dodatkowo mieszkanie urządzone jest modnie i stylowo może to znacznie wywindować stawkę. Jednak często opłaca samemu zakupić wyposażenie, dzięki czemu znacznie oszczędzimy i możemy mieć pewność, że zostanie ono urządzone szgodnie naszym własnym, a nie narzuconym odgórnie gustem. Wszystko zależy od tego na jak długo chcemy wynając dane lokum. Jeżeli szukamy czegoś na krótko, dużo lepiej przyda się przestrzeń umeblowana, ponieważ nie opłaca się nam inwestowanie w meble, które potem nie będąnam potrzebne. Natomiast na krótki okres czasu urządzenie całego mieszkania jest nie lada wydatkiem. Jeśli jednak chodzi o wynajem na dłuższy czas, to dobrze jest porównać róznice między tym co będzie nas kosztowało wyposażenie oraz cenami już umeblowanych lokali. Może się okazać, że jest ona całkiem spora lub minalna i wtedy stajemy przed dylematem. Decyzja zależy od poziomu naszego zaagażowania oraz czasu i energii jakie jestesmy w stanie zainwestować. Dlatego, że nie można jasno stwierdzić jaki lokal lepiej jest wybrać, to bardzo indywidualna sprawa.

www.royalproperties.pl

Pracownicy w firmie

0

Pracownik jest podobno najcenniejszym zasobem firmy. Od jego wkładu zależy najwięcej, to kapitał intelektualny, którego nie da się wycenić standardowymi metodami czyli np. księgowymi. To oni decydują i przewadze konkurencyjnej firmy o ile działa w środowisku jednolitym i wszyscy maja ten sam dostęp do najnowszych technologicznie rozwiązań. Wobec tego polityka wobec pracowników odgrywa największą rolę. Właściwa ocena pracowników i ich wkładu to podstawa do polityki premiowej i uznaniowej. Bez niej pracownicy mogą poczuć się niedoceniania a w takim stanie będą pracować mniej wydajnie. Zachodzi zjawisko tak zwanego włoskiego strajku. Dobry pracownik jest przede wszystkim zdeterminowany i zaangażowany a nic tak nie determinuje jak awans podwyżka. To najsilniejsze motywatory dla każdego człowieka w pracy bez względu na wie czy płeć. Pracownik musi być też odpowiednio kontrolowany w firmie i rozliczany ze swojej pracy. Najlepsza kontrola to taka, która wszystko widzi, ale dla pracownika jest niewidoczna.

www.echos.pl

Stary dom czy nowy?

0

Dokonując zakupu domu musimy przemyśleć, jakiego rodzaju budynku chcemy. Czy ma być to dom nowy, używany czy zbudujemy go od podstaw. Dom zbudowany od podstaw może nas wiele kosztować, nie tylko pieniędzy, ale też czasu i załatwiania pozwoleń. Dużo łatwiej jest z domem już stojącym, na którego cenę składa się jego lokalizacja, wartość (czasem nakład wykonanych kosztów + chęć zarobienia), wykończenie wewnątrz jaki i z zewnątrz budynku. Świeżo postawiony dom, prosto od dewelopera, może być wykończony lub nie – to do nas należy decyzja, w jakim stanie wolimy go kupić – czy spodoba nam się czyjś sposób wykończenia, czy wolimy poczekać jakiś czas na wprowadzenie się, ale zrobić to sami. Dom starszy, używany nie daje nam tego wyboru – ktoś już go urządził i musimy wtedy podjąć decyzję, co zmieniamy a co zostawiamy. Czasem możemy dużo oszczędzić na meblach czy sprzęcie AGD, ponieważ często właściciel takiego domu zostawia tam niepotrzebne mu już przedmioty. A jeśli są sprawne, to dlaczego mielibyśmy je wyrzucać? Jednak pamiętajmy, że ,,papierkowa robota” nas nie ominie – warto poprosić o numer księgi wieczystej nieruchomości i dokładnie ją sprawdzić – czy nie jest obciążona hipoteką, czy właścicielem na pewno jest osoba, która się za niego podaje, czy działka, na której stoi dom, również należy do sprzedającego. Takie sprawdzenie zabezpiecza naszą przyszłość, i nie jest w żadnym wypadku podważeniem naszego zaufania do kogokolwiek.

www.ladnie-mieszkaj.pl

Podatek od czynności cywilno – prawnych

0

Podatkiem od czynności cywilno – prawnych nazywamy taki podatek, któremu podlegają między innymi umowy sprzedaży, pożyczki, darowizny (co jest śmiesznością, ponieważ to jest przecież podarowane), zniesienie współwłasności, ustanowienie hipoteki czy zmiany tych umów lub orzeczenia sądów dotyczące tychże działań. Oczywiście występują wyłączenia i zwolnienia przedmiotowe, na których temat można znaleźć informacje w sieci. Interesujące jest natomiast to, że zwolnieniom podmiotowym podlegają państwa obce (które w szczególności powinny ten podatek płacić, skoro obywatele mają ten obowiązek), organizacje pożytku publicznego i samorządowe, Skarb Państwa oraz osoby niepełnosprawne nabywające sprzęt rehabilitacyjny. Stawki tego podatku wahają się od 0,1 do 2%, tylko w przypadku zabezpieczenia wierzytelności o wysokości nieustalonej wynosi on 19 złotych. Wydaje się niewiele, jednak często na jednej rzeczy ten podatek jest naliczany kilkakrotnie, np. przy kupnie używanego samochodu płacimy podatek, który kiedyś był już przez poprzedniego właściciela zapłacony.

www.7dak.pl

Wypożyczenie betoniarki.

0

Masz betoniarkę, ale nie jest Ci obecnie potrzebna, a ktoś inny jej potrzebuje. Możesz ją wypożyczyć i za określony czas wypożyczenia, pobrać za to odpowiednią kwotę. To ile za to weźmiesz pieniędzy zależy głównie od Ciebie jak i od jakości sprzętu jaki posiadasz. Jeśli stan techniczny Twojej betoniarki jest dobry, nic się nie psuje, nie stanowi żadnych zagrożeń podczas jej użytkowania, to możesz wystawić adekwatną cenę do jej użyteczności. Również na cenę może mieć znaczenie jej wielkość ,rozmiar, oraz firma w jakiej ją wyprodukowano. Musisz wszystko to wziąć pod uwagę, decydując się na wynajem komuś swojej betoniarki. Również musisz się umówić z Twoim najemcą, co do przywozu betoniarki jak i jej odbioru. Czy to będzie w zakresie samego zainteresowanego, czy też to Ty musisz się jeszcze tym martwić. Jeśli to Ty osobiście, będziesz musiał przywieźć i odebrać z powrotem swoją betoniarkę od najemcy, to możesz też wliczyć w cenę wynajmu, zużyte paliwo na trasie dom -najemca, najemca -dom. Jak sam najemca zdecyduje się przywozić i odwieźć sprzęt, to daj mu cenę tylko za samo użytkowanie Twojej betoniarki. Musisz też określić, czy będziesz pobierał opłatę od godziny użytkowania, czy też od całości dnia, niezależnie od tego ile razy była użyta. Możesz też dodać, by Twój najemca, przyniósł Ci z powrotem Twoją betoniarkę w takim samym stanie fizycznym jak i technicznym, jak ją brał od Ciebie. Jeśli zauważysz jakieś szkody na swoim sprzęcie, możesz obarczyć dodatkowymi kosztami najemcę.

www.dekoteria.pl

Zatrudnienie pracownika z UP

0

Przedsiębiorca często potrzebuje pracowników do wykonywania obowiązków, na które on nie ma czasu, bądź wymagają specjalnych kwalifikacji. Wtedy może zwrócić się do Urzędu Pracy z prośbą o znalezienie pracowników, ponieważ instytucja ta zachęca często przedsiębiorców do zatrudniania bezrobotnych poprzez różnego rodzaju pomoc finansową. Urząd może nam dofinansować stworzenie nowego miejsca pracy w maksymalnej wysokości sześciokrotności wartości średniego wynagrodzenia przy środkach z Funduszu Pracy lub dwudziestokrotności przy środkach z PFRON, jeśli spełnimy określone warunki. W wypadku Funduszu Pracy musimy prowadzić firmę minimum 6 miesięcy, nie zwalniać pracownika przez minimum 6 miesięcy przed dniem złożenia wniosku, nie posiadamy nieuregulowanych zobowiązań i wypłacamy wynagrodzenia i składki w terminie i nie znajdujemy się w trudnej sytuacji ekonomicznej. W przypadku PFRON wymagań jest mniej – firma musi być prowadzona minimum 12 miesięcy, wypłacamy wynagrodzenia i składki w terminie, nie zmniejszyliśmy zatrudnienia z przyczyn leżących po stronie pracodawcy i nie znajdujemy się w trudnej sytuacji ekonomicznej.

www.vbeta.pl

Bezpieczny zakup działki

0

Chcemy pobudować dom, a nie mamy działki. Dobrze przemyślany wybór działki to połowa sukcesu budowy, dzięki temu można zaoszczędzić czas i pieniądze. Z wyborem działki , która będzie idealna wiąże się trochę formalności, spraw papierkowych, a przede wszystkim niezbędny jest zdrowy rozsądek. Wszystkiego trzeba dopilnować osobiście, a nie ufać pośrednikom czy właścicielom, bo ktoś może chcieć celowo prowadzić nas w błąd. Pierwszym krokiem powinno by sprawdzenie ksiąg wieczystych, czy właściciel na pewno jest właścicielem i czy działka nie jest niczym obciążona, pomocny w tej kwestii będzie notariusz. Kolejnym ale nie mniej ważnym krokiem jest sprawdzenie Miejscowego Planu Zagospodarowania od niego zależy w znacznym stopniu co i jak będziemy mgli zrobić na swojej działce. Ważnymi aspektami przy wyborze naszej wymarzonej działki jest jej otoczenie, rodzaj gleby, elementy na niej istniejące. Wbrew pozorom zakup to nie tak prosta sprawa. Wszystkiego trzeba dokładnie się dowiedzieć i dopilnować, aby nie okazało się że na działkę wydaliśmy majątek, a tylko na jej środku możemy postawić namiot, bo tylko na to pozwalają plany i warunki na niej panujące. Z zakupem działki nie można się spieszyć, trzeba przeznaczyć czas na formalności i kupić tylko wtedy kiedy jesteśmy co do niej pewni na 100%. Do pomocy możemy wynająć pośrednika, należy pamiętać, że wyznaczony przez niego procent od wartości działki będzie trzeba mu zapłacić po sfinalizowaniu transakcji, co nie jest zbyt korzystne kiedy nie mamy zbędnej gotówki.

www.insidebook.pl

ZOBACZ TEŻ